El 20 de maig de 2026 va començar a aplicar-se el Reglament (UE) 2024/1028 sobre recopilació i intercanvi de dades relatives als serveis de lloguer d’allotjaments de curta durada.
Quin és el seu objectiu?
La norma europea busca augmentar la transparència del sector i facilitar que les autoritats disposin d’informació fiable sobre els anuncis i l’activitat dels lloguers de curta durada oferts mitjançant plataformes en línia.
Quin paper tenen les plataformes?
El Reglament estableix obligacions de recopilació i transmissió de determinades dades d’activitat a les autoritats competents, dins del sistema previst per cada Estat membre.
Afecta directament el propietari?
La regulació està especialment dirigida al funcionament de les plataformes i a l’intercanvi d’informació amb les autoritats. Tanmateix, els seus efectes pràctics poden arribar al propietari quan les autoritats utilitzen aquestes dades per comprovar la legalitat d’un anunci o d’una activitat.
Important: el Reglament europeu no crea per si sol una llicència turística comuna per a tota Europa. Les condicions per operar continuen depenent en gran mesura de la normativa nacional, regional i local.
Transparència no significa legalització
Disposar d’un anunci visible en una plataforma no demostra que l’habitatge tingui dret a operar. De la mateixa manera, que una plataforma pugui transmetre informació no substitueix les llicències o habilitacions exigides per les autoritats competents.
Consell per als propietaris
- Mantenir actualitzada la documentació de l’habitatge.
- Comprovar que la informació publicada coincideix amb la realitat.
- Revisar periòdicament els requisits de la comunitat autònoma i de l’ajuntament.
Fonts
Per a aquest article s’han consultat les fonts públiques i oficials següents: