Propietaris reals.
Resultats reals.

Propietària de l’Eixample que va llogar esporàdicament el seu habitatge habitual. L’Ajuntament de Barcelona multa automàticament des de 2017 amb 60.001 € qualsevol pis anunciat a Airbnb, fins i tot sense haver arribat a llogar-se, a l’empara del PEUAT.

102 veïns barcelonins —famílies i joves que van llogar esporàdicament la seva residència habitual— van ser multats amb 60.001 €. L’associació ACABA, liderada per Dylan Tarín, va presentar la primera demanda col·lectiva del món contra Airbnb per inducció a la infracció.

Propietari que va vendre el seu habitatge i el comprador va continuar explotant-lo turísticament amb les seves credencials sense que ell ho sabés. L’administració balear va imputar la responsabilitat al titular registral de la llicència caducada.

Propietari que volia vendre el seu immoble amb la llicència turística inclosa en el preu, abans que l’Ajuntament de Barcelona executés la no renovació el 2028. El procés de transferència presentava entrebancs administratius que bloquejaven la venda.

Propietària que va adquirir un habitatge el 2022 amb llicència VT vigent heretada del venedor anterior. El 2024, l’Ajuntament de Madrid li va notificar la nul·litat retroactiva d’aquesta llicència al·legant que l’immoble no complia els requisits d’accés independent en el moment de la seva concessió.

Família propietària d’una finca rústica a Eivissa a la qual el Consell Insular va denegar la llicència d’Estada Turística en Habitatge (ETV) per suposades deficiències en l’acreditació de la titularitat cadastral. S’havia reformat la finca i la inversió estava en risc.

Propietari valencià amb HUT correctament registrat al qual la Generalitat va obrir expedient sancionador basant-se exclusivament en denúncies del president de la comunitat de veïns, sense inspecció in situ ni prova documental de l’incompliment imputat.

Propietari amb llicència HUTB vigent al qual l’Ajuntament va imposar la sanció màxima i una ordre de cessament immediat basant-se en una inspecció realitzada durant la reforma del pis, quan l’HUT estava temporalment fora de servei però no donat de baixa.

Jove barcelonina que vivia en un petit pis de lloguer d’una habitació. Estava a l’atur i buscava feina. Per poder pagar la mensualitat va llogar el seu habitatge esporàdicament a Airbnb. L’Ajuntament de Barcelona la va sancionar amb 30.001 €. «Quan vaig rebre la denúncia, se’m va caure el cel al damunt», va declarar. No va poder mantenir el pis i va haver de tornar a casa dels seus pares.

Amb 60 anys i sense arribar a final de mes, René Pérez va decidir llogar una habitació al pis on vivia. El 2019 va rebre una multa de 60.001 € de l’Ajuntament de Barcelona. No la va poder pagar i tres mesos després li van embargar el compte bancari. «A la vora de la ruïna», segons ACABA.

Mare soltera propietària d’un habitatge al centre de Barcelona. Va llogar habitacions a la seva residència habitual per poder afrontar les despeses. Va rebre una multa de 66.000 € i una ordre d’embargament immobiliari sobre la seva pròpia casa. «La meva vida és un infern des que va arribar la multa», va declarar públicament.

Jordi es va quedar a l’atur amb 62 anys el 2018. Ell i la seva família van decidir llogar una habitació de casa seva per ajudar l’economia familiar mentre trobava feina. L’Ajuntament de Barcelona li va obrir un expedient sancionador de 60.001 € sense distingir la seva situació de la d’un operador turístic professional.

Entre 2017 i 2018, Darío va llogar el pis que compartia amb la seva parella en els períodes en què tots dos marxaven fora. Un ús puntual i esporàdic del seu habitatge habitual. Quan va arribar la multa va començar el que ell mateix va descriure com el seu «pitjor malson». L’Ajuntament el va tractar exactament igual que un operador turístic professional.

L’Ajuntament de Barcelona va sancionar 5.077 usuaris d’Airbnb en només dos anys: més de 2.500 amb multes de 30.001 € i uns altres 2.577 amb multes de 60.001 €, pel simple fet d’haver publicat un anunci —molts sense haver llogat ni un sol dia. Dylan Tarín va presentar la primera demanda col·lectiva del món contra Airbnb per inducció a la infracció.